2026년 공시가격 공고안 발표로 서울 지역 공시가격이 18% 급등하며 다주택자들의 보유세 부담이 가중되었습니다. 6월 1일 과세 기준일을 앞두고 증여와 매도 사이의 전략적 선택이 중요해진 시점이며, 시장은 우량 자산 중심의 양극화 현상이 더욱 심화될 것으로 전망됩니다. 2026 공시가격 급등 현황과 서울 지역의 가파른 상승세 세금 고지서에 찍힐 숫자의 공포와 보유세 시뮬레이션 다주택자의 갈림길 매물은 정말 시장으로 … 더 읽기
2026년 서울 부동산 시장은 양도소득세 중과 유예 종료와 종합부동산세 부과 기준일을 앞두고 매도 물량이 쏟아지는 중대한 변곡점에 서 있습니다. 다주택자들에게는 세금 폭탄을 피하기 위한 전략적 선택이 필요한 시점이며, 시장의 주도권은 이미 매수자에게 넘어간 상태입니다. 목차 서울 아파트 매도자 비율 급증 배경 양도소득세 중과 유예 종료와 데드라인 종부세 부과 기준일 이전 탈출 심리 현실적인 절세 전략과 … 더 읽기
2026년 상반기 부동산 시장은 다주택자들의 매물이 쏟아지며 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 과거의 세제 유예 혜택 종료 시점이 다가옴에 따라 강남 3구와 한강벨트를 중심으로 엑시트 전략이 본격화되고 있으며, 이는 단순한 하락이 아닌 자산가들의 똘똘한 한 채 집중 현상과 맞물려 시장의 체질 변화를 예고하고 있습니다. 목차 다주택자 매물 증가 현상의 핵심 배경과 세제 유예의 압박 강남 3구와 … 더 읽기